Le choix entre un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et la création d’une Société Civile Immobilière (SCI) est une décision importante qui dépend de vos objectifs, de votre profil et de votre situation fiscale. Chez SCH Expertise, nous vous accompagnons pour trouver la solution la plus adaptée à vos besoins et le cas échéant, établir vos déclarations fiscales.
Optimisation fiscale en cours d’exploitation du bien
Bénéficiez des amortissements du bien et de déductions de charges importantes vous permettant de diminuer le frottement fiscal.
Optimisation fiscale en sortie du régime LMNP
Bénéficiez des abattements pour durée de détention pour les particuliers sous conditions.
Revenus locatifs
Percevez des loyers réguliers tout en profitant d’avantages fiscaux.
La SCI est une structure juridique qui permet de détenir un bien immobilier à plusieurs. Elle offre de nombreux avantages :
Le choix entre LMNP et SCI dépend de plusieurs critères :
Chez SCH Expertise, nous vous proposons un accompagnement personnalisé pour vous aider à faire le bon choix
Étude de votre situation
Nous analysons votre situation personnelle et patrimoniale pour identifier vos besoins et vos objectifs.
Simulation fiscale
Nous réalisons des simulations pour comparer les différentes options et vous aider à choisir la solution la plus appropriée.
Choix du bien immobilier
Nous vous conseillons dans le choix d’un bien immobilier répondant à vos critères de rentabilité et de fiscalité.
Constitution de votre SCI ou SARL de famille (si besoin)
Nous rédigeons les statuts de votre SCI ou SARL de famille et vous assistons dans toutes les formalités administratives.
Gestion de votre investissement
Nous nous occupons de la gestion comptable et fiscale de votre investissement.
En choisissant SCH Expertise, vous vous assurez un investissement réussi et sécurisé.
